Ruim horecapand met compleet ingerichte keuken en terras in hartje Maassluis
Op een uitstekende zicht locatie in het centrum van Maassluis bieden wij dit ruime en volledig ingerichte horecabedrijf aan. Het restaurant is gelegen aan een drukbezochte doorgaande weg en beschikt over een royale exploitatievloer met een professionele keuken en een aantrekkelijk terras aan de voorzijde.
Binnen biedt de zaak plaats aan circa 110 tot 120 gasten. Onder de aanwezige luifels op het terras kunnen nog eens ongeveer 30 tot 35 bezoekers comfortabel plaatsnemen. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 220 m². Op de verdieping bevindt zich een separate personeelsruimte met kantoorfunctie.
Indeling
Via de entree met voorportaal aan de voorzijde betreedt men het pand. Aan de rechterzijde bevinden zich een kinderspeelhoek en het dames- en MIVA-toilet. Links leidt de route naar het restaurantgedeelte. Centraal in de zaak is de bar gesitueerd, met aan de rechterachterzijde een tweede zitgedeelte. Aan de linker achterzijde bevinden zich de professionele keuken en het herentoilet. In de steeg aan de achterzijde zijn de koel- en vriescellen geplaatst, voorzien van een overkapping.
Inrichting en staat
Het restaurant en de keuken zijn volledig ingericht en direct operationeel. De inventaris is in goede en bruikbare staat. Alle technische installaties, waaronder luchtbehandeling, airconditioning, afzuiging en verwarming, worden geleverd en verkocht in de huidige staat (“as is”).
Contractuele situatie
Er zijn geen bruikleenovereenkomsten, geen afnameverplichtingen en geen personele verplichtingen van toepassing.
Belangrijkste voorwaarden
– Huurprijs: € 5.250,- per maand exclusief btw
-Huurtermijn: Bij overdracht zal een nieuwe huurovereenkomst worden aangegaan voor een periode van 10 + 5 jaar, conform het ROZ-model winkelruimte 2022 (5 + 5 jaar ook mogelijk).
– Huurbasis: casco
– Overnamesom inventaris en huurdersbelang: 0p aanvraag
– Waarborgsom: minimaal drie maanden huur
– Oppervlakte: circa 220 m² begane grond plus kantoor/personeelsruimte op de verdieping
– Aanvaarding: in overleg
– Voor een serieuze kandidaat is de verhuurder bereid mee te denken over passende faciliteiten ter ondersteuning van de opstart.
Een uitstekend uitgeruste horeca locatie op een strategische plek in een groeiende regio, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een instap klaar restaurant met potentie.
Ligging
De stad Maassluis telt circa 37.000 inwoners en vervult een belangrijke regionale functie en is een snel groeiende gemeenten in de regio. De clientèle komt niet alleen uit de stad zelf, maar ook uit de wijde omgeving, waaronder het Westland. Met de recente opening van de A24 is ook de bereikbaarheid vanaf de overzijde van de Nieuwe Maas aanzienlijk verbeterd. Parkeren kan direct in de omgeving op openbare (gratis) parkeerplaatsen met blauwe schijf (maximaal 2 uur).
