Te koop met onroerend goed

Te koop café-restaurant, zaal en partycentrum inclusief onroerend goed.

Beleggingsobject

Vraagprijs Goodwill, inventaris en onroerend goed €750.000,- kosten koper

Middenin een west Brabantse gemeente bieden wij dit horecabedrijf discreet aan. Dit object wordt aangeboden inclusief onroerend goed met een ruime woning van ca 140 m2 en een even zo grote zolder. Het perceel heeft een totale grote van 1945 m2 onderverdeeld in een tweetal gebouwen, tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het karakteristieke pand straalt veel charme uit. Helemaal in combinatie met de terrassen is dit object zeer sfeervol.

De capaciteit van het café/restaurant is zo’n 48 gasten. Bij partijen kan er in de grootste zaal van ca 150 gasten worden uitgegaan en in de andere zaal ca 100 gasten. voor kleinere groepen kunnen de zalen in kleinere ruimten verdeeld worden. Partijen tot 200 personen is mogelijk.

De ligging van het pand is vrij centraal aan een doorgaande weg nabij een groot winkelcentrum.

VOORZIENINGEN
Volledig ingerichte keuken
Voldoende magazijn, opslagruimten en drie garages                                                                              Bar/restaurant                                                                                                                                                                  Damestoiletten en herentoiletten bij de zalen en het café/restaurant.
Terras aan de voorzijde en aan de zijkant naast de zaal.
Inclusief ca 10 parkeerplaatsen op eigen terrein.                                                                                                        Twee zalen respectievelijk ca 220 m2 en ca 150 m2.                                                                                                Woonhuis met de mogelijkheid om een groot dakterras te creëren.                                                                     Vergaderruimte van 24 m2.                                                                                                                                           Kantoorruimte.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Nabij een groot winkelcentrum. Goed bereikbaar met de auto of de fiets.

PARKEREN
Ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving en een eigen parkeerplaats (ca 10 plaatsen)

HUURPRIJS
De overnamesom is inclusief de gebouwen en de grond.

OPLEVERING
In huidige status.

TOTAAL OPPERVLAKTE PERCEEL
± 1945 m²

INDELING
Entree café restaurant met bar, toiletgroepen en toegang naar terras. Met aangrenzend de grote zaal met een eigen ingang en een terras, de keuken, kantoor en de garages. In het andere gebouw is de kleinere zaal eveneens voorzien van een keuken, toiletten en een opslag. Tussen de gebouwen ligt de eigen parkeervoorziening en erachter is een grote tuin aanwezig. De woning met zolder is op de bar/restaurant gedeelte.

AANVAARDING
In overleg.

BESTEMMING                                                                                                                                                                    Horeca enkelbestemming.
Mocht er na de bezichtiging twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering bestaan adviseren wij u zelf contact op te nemen met  de desbetreffende gemeente en/of voor meer informatie m.b.t. het bestemmingsplan e.d. kunt u https://www.ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

 

---